Kat Mülkiyetine geçiş...

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda yapılan son düzenleme ile 28 Kasım 2009 tarihine kadar Kat Mülkiyetine geçilmesini aksi halde bağımsız bölüm başına 1.000.-TL cezalandırma yöntemine gidileceği, 2010 yılıda ise Kat İrtifaklı tapuların satışına izin verilmeyeceği duyuruldu.634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda yapılan son düzenleme ile 28 Kasım 2009 tarihine kadar Kat Mülkiyetine geçilmesini aksi halde bağımsız bölüm başına 1.000.-TL cezalandırma yöntemine gidileceği, 2010 yılıda ise Kat İrtifaklı tapuların satışına izin verilmeyeceği duyuruldu. Çok önemli olan bu uygulamada halihazırda Belediyelerin uygulamadaki yetersizlikleri ile Kanun çıkarken eksik alt yapı ile çıkması vatandaşlarımızı çaresiz bıraktı. Bildiğimiz gibi bu binaların inşa edilmesi yerel yönetimlerden alınan Yapı Ruhsatları ile başladı. Yapı Ruhsatlarının süresi 5 yıldır. Bu sürede inşaatın bitirilmesi ve Yapı Kullanma İzin Belgelerinin alınması gerekiyordu. Meskenlere Elektrik, Su, Gaz ve Kanalizasyon bağlantısı yine ilgili yasalarda açıkca ifade edildiği gibi İskan edildikten sonra hizmet verilmesi yönünde idi. Ama bu kanunlar yaklaşık 50 yıldır uygulanmadı. Kaçak yapılara, Kat irtifaklı yapılara yerel yönetimlerce bu hizmetler eksiksiz bir şekilde götürüldü. Ne zamana kadar 1999 Marmara depremine kadar. Karşımıza çıkardığı can ve mal kaybı ile düzenleme ihtiyacı, yerel yönetimlerin oy karşılığı görmezden gelinen uygulamalarla 01.06.2005 tarihine kadar geldi.